回顧十年前，家居裝飾材料市場(chǎng)不完善，深圳人裝修便要跑到田貝的地?cái)傄患乙患胰ヌ载�，時(shí)間精力不必提，產(chǎn)品的質(zhì)量更是良莠不齊。隨著市場(chǎng)需求的增大，一個(gè)個(gè)裝飾材料市場(chǎng)出現(xiàn)了。田貝片區(qū)、八卦嶺、筍崗片區(qū)早已成為深圳市民購(gòu)買(mǎi)裝修材料的集散地并呈三足鼎立態(tài)勢(shì)，但仍是攤位式經(jīng)營(yíng)。直到世界最大的倉(cāng)儲(chǔ)式裝飾建材商B&Q的進(jìn)入，深圳傳統(tǒng)家居市場(chǎng)才受到了前所未有的沖擊。舒適的購(gòu)物環(huán)境、良好的服務(wù)、信得過(guò)的產(chǎn)品質(zhì)量使得這種一站式的家居超市在深圳一炮而紅，月?tīng)I(yíng)業(yè)額逾3,000萬(wàn)(港幣2,790萬(wàn)元)。緊接著，一些國(guó)際著名的如瑞典宜家、德國(guó)歐倍德、上海好美家等國(guó)內(nèi)外建材及家居超市先后來(lái)到深圳圈地。本土企業(yè)樂(lè)安居、好百年、金泰等分別在沙河、筍崗、龍崗、寶安等地開(kāi)疆拓土；一些深圳本土新銳如家福特建材超市、北新家居、富之島綠色家居等亦在此時(shí)逐步浮出水面。近期國(guó)內(nèi)外建材巨頭陸續(xù)登陸深圳德國(guó)最大的建材商歐倍德今明兩年將在深圳開(kāi)出3家建材超市；由上海友誼股份控股投資的國(guó)內(nèi)建材巨頭好美家在深圳的首家分店已經(jīng)選址福田，未來(lái)幾年，公司將在深圳開(kāi)設(shè)兩、三家上萬(wàn)平方米的大賣(mài)場(chǎng)。此外，歐洲最大的建材商，進(jìn)入深圳已一年多的百安居也將繼續(xù)擴(kuò)容，今年下半年在南山開(kāi)設(shè)分店，另一家分店已選址福田。到明年底，深圳新增的建材超市將達(dá)到8家左右。深圳本土建材企業(yè)動(dòng)向與一些外來(lái)超市謹(jǐn)慎選址的態(tài)度相反，一些深圳本土零售企業(yè)的開(kāi)店速度和規(guī)�？梢杂谩缚臁购汀复蟆剐稳�。好百年分別在筍崗和龍崗建造6萬(wàn)平方米的深圳核心店和2萬(wàn)平方米的龍興國(guó)際店，樂(lè)安居已在沙嘴路開(kāi)始建造面積達(dá)5萬(wàn)平方米以上的建材超市，而金泰在寶安建造的將于下半年開(kāi)業(yè)的福永國(guó)際家具中心更有20萬(wàn)平方米的超大規(guī)模。如果說(shuō)好百年、樂(lè)安居、金泰等家居市場(chǎng)開(kāi)新店屬于已有品牌的擴(kuò)張的話(huà)，家福特建材超市、北新家居、富之島綠色家居等則屬于深圳家居市場(chǎng)的新力量的代表：由香江集團(tuán)斥資3億(港幣2.79億元)打造的家福特建材超市被業(yè)內(nèi)人士稱(chēng)為深圳建材市場(chǎng)航母，準(zhǔn)備明年初最先在筍崗開(kāi)店，2005年底欲擁35家門(mén)店；坐擁華強(qiáng)北商圈的北新家居將以家電和建材為主打；而面積為3,000平米的富之島綠色家居則將以精品家具旗艦店的面貌在筍崗出現(xiàn)。深圳建材市場(chǎng)對(duì)香港公司的契機(jī)現(xiàn)深圳建材市場(chǎng)主要由倉(cāng)儲(chǔ)式建材超市、傳統(tǒng)攤位市場(chǎng)和介于這兩者之間的過(guò)渡形式構(gòu)成，各占各市場(chǎng)份額的三分之一。據(jù)業(yè)內(nèi)人士透露，目前，深圳建材連鎖超市的銷(xiāo)售僅占整個(gè)建材市場(chǎng)份額的2%。在西方城市，這一比例高達(dá)90%。在百安居、家福特、歐倍德等連鎖建材超市的強(qiáng)大沖擊下，深圳的建材市場(chǎng)格局很快將發(fā)生變化。據(jù)百安居做的市場(chǎng)調(diào)查數(shù)字顯示，深圳家居建材市場(chǎng)的潛在消費(fèi)額為100億，這個(gè)數(shù)字還僅僅是家庭裝潢�？梢�(jiàn)，這個(gè)確實(shí)是很大龐的市場(chǎng)。香港作為世界貿(mào)易的窗口，與國(guó)際市場(chǎng)接軌較早，很多香港公司有著國(guó)外高新技術(shù)裝飾建材產(chǎn)品代理商的背景，比如廚房用具、地板、浴室用品、燈飾及現(xiàn)今流行的綠色環(huán)保家具等等。筆者認(rèn)為，香港公司應(yīng)抓住深圳越來(lái)越成熟的建材市場(chǎng)契機(jī)和市場(chǎng)的膨脹需求，并在粵港簽署CEPA的大好時(shí)機(jī)下，與深圳國(guó)內(nèi)外超市合作，以深圳為試點(diǎn)，進(jìn)而開(kāi)拓內(nèi)地市場(chǎng)。
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