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香江出局臨沂商城澳龍國(guó)際突然現(xiàn)身
更新時(shí)間:2003-9-21 16:32:47　 文章來(lái)源:中國(guó)農(nóng)資網(wǎng) 瀏覽次數(shù):8245
　　香江集團(tuán)30億巨資打造臨沂香江會(huì)員商城的合同被束之高閣。記者采訪時(shí)注意到，就在香江集團(tuán)選中的臨沂市蘭山工貿(mào)開發(fā)區(qū)里，由澳大利亞投資32億元的澳龍國(guó)際物流城已破土興建，工程建設(shè)如火如荼。明眼人一看就知道，香江集團(tuán)已悄然出局。

　　中國(guó)香江集團(tuán)在聊城完成商城項(xiàng)目的投資后，他們憑借商人的敏感，受到臨沂年交易額300多億元的市場(chǎng)誘惑，揮師南下。幾經(jīng)商談，由香江集團(tuán)獨(dú)資興建的總投資30億元，占地6000畝，建筑面積360萬(wàn)平方米的香江會(huì)員商城落戶蘭山工貿(mào)開發(fā)區(qū)。隨著合同的簽約，香江集團(tuán)先期投入的5000萬(wàn)元資金也陸續(xù)到位，按常規(guī)，此項(xiàng)目已是塵埃落定。就在臨沂人翹首盼望這座全新的、高品位的現(xiàn)代化商城的時(shí)候，香江集團(tuán)卻失去了簽約前的那份激情，亦不在媒體就此項(xiàng)目進(jìn)行宣傳，變得沉默起來(lái)，時(shí)至今日依舊不見(jiàn)聲響，這種反常的現(xiàn)象令人費(fèi)解。

　　臨沂市招商局的一位官員告訴記者，隨著澳龍國(guó)際物流城的大面積興建，誰(shuí)都知道香江出局已成為事實(shí)。原因很簡(jiǎn)單，澳龍國(guó)際物流城的崛起已不容另一個(gè)相同的項(xiàng)目在同一個(gè)開發(fā)區(qū)落戶了。

　　無(wú)論從市場(chǎng)的容量，還是從政府的意向，商家的規(guī)則都不可能讓沉默的香江東山再起，除非香江集團(tuán)的投資轉(zhuǎn)入其他領(lǐng)域。實(shí)事是澳龍國(guó)際物流城已替代了香江會(huì)員商城，前者已成為臨沂人關(guān)注的熱點(diǎn)，將成為臨沂這座大商城中的一個(gè)全新的亮點(diǎn)。

　　澳龍國(guó)際物流城是獨(dú)資項(xiàng)目，投資方為澳大利亞金龍基公司，該公司實(shí)力雄厚，在商貿(mào)領(lǐng)域頗有知名度。他們投資的項(xiàng)目集運(yùn)輸、配送、加工包裝、倉(cāng)儲(chǔ)交易、電子商務(wù)、會(huì)展、金融結(jié)算為一體，同香江會(huì)員商城大同小異，都是依托臨沂商城龐大的人流、物流、資金流、信息流來(lái)提升批發(fā)商城的品位，打造精品商城。澳龍國(guó)際物流城項(xiàng)目占地也是6000畝，建筑面積230萬(wàn)平方米，總投資32億元。合同簽定時(shí)，已到位7000萬(wàn)元港幣、1000萬(wàn)元人民幣。合同簽約后，投資方立刻入駐，迅速完成了總體規(guī)劃論證，隨即轉(zhuǎn)入拆遷、土建工程，目整個(gè)工地吊塔林立，多個(gè)施工隊(duì)在熱火朝天、晝夜施工。臨沂市政府的一位負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)該項(xiàng)目的官員說(shuō)，澳龍是個(gè)實(shí)干家，不是玩概念炒作的。

　　談及導(dǎo)致香江悄然出局的原因，臨沂市招商局的那位官員說(shuō)：臨沂市對(duì)所有投資者絕對(duì)執(zhí)行同一個(gè)政策，絕不厚此薄彼。從澳龍國(guó)際物流城項(xiàng)目有條不紊的正常運(yùn)作情況來(lái)看，香江出局的原因就在香江本身。據(jù)業(yè)內(nèi)人士分析，香江僅在山東就有數(shù)處投資，且動(dòng)轍幾十億，內(nèi)部消息稱，香江從臨沂退出最大的原因可能是資金的制約，當(dāng)然也不排除香江另尋“梧桐樹”的可能；但是不論到哪里去開拓，只要在商品批售市場(chǎng)，尤其是在商品加工、批發(fā)、物流領(lǐng)域，從臨沂這個(gè)國(guó)內(nèi)最大的商城退出都不是明智之舉。然而事實(shí)就擺在那里：香江會(huì)員城項(xiàng)目流產(chǎn)，香江集團(tuán)悄然出局。
 
 
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